Eigentum verkaufen und darin wohnen bleiben

Ob Haus oder Wohnung: Immobilieneigentümer stecken Jahre und Jahrzehnte lang einen Großteil ihrer Einkünfte in die eigenen vier Wände, um im Rentenalter mit der selbst genutzten Immobilie eine der sichersten Anlagen überhaupt zu haben.

Doch ist der Ruhestand erreicht, fehlt es manchmal an flüssigem Kapital, um das Leben voll und ganz zu genießen. Größere Wünsche lassen sich nicht ohne weiteres erfüllen oder die Kinder und Familienmitglieder können nicht ausreichend unterstützt werden. Zusätzliche Liquidität würde den Spielraum erhöhen, doch dafür aus der eigenen Immobilie auszuziehen  ist keine Option.

Modell „Verkaufen & Bleiben“

„Das Haus verkaufen und dennoch darin wohnen bleiben, ist der Wunsch vieler Senioren“, sagt Uwe Bier. „Meistens, um mehr finanzielle Freiheit zu haben oder mögliche spätere Erbfolgestreitigkeiten auszuschließen. Unsere Lösung heißt „Verkaufen & Bleiben“. Bei diesem Modell verkaufen Eigentümer ihre Immobilie zum vollen Preis und bleiben darin als Mieter mit lebenslangem Wohnrecht wohnen.“

Käufer der weiterhin von den bisherigen Eigentümern genutzten Immobilie sind Kapitalanleger. Sie wollen ihrerseits eine Altersvorsorge schaffen, in dem Haus aber nicht selbst wohnen. Gleichzeitig wünschen sie sich solvente und sorgfältige Mieter. Bessere als die vorherigen Eigentümer gibt es nicht.

Notarielle Verträge sichern alles ab

Neben der notariellen Beurkundung des Hausverkaufs sorgt ein Mietvertrag zwischen dem Investor und dem Verkäufer für Sicherheit. Darin werden unter anderem das lebenslange Wohnrecht und das einseitige Kündigungsrecht durch den Mieter vereinbart.

Mit dem Kauf der Immobilie gehen auch die Pflichten auf den neuen Eigentümer über. Die Substanzerhaltung des Hauses sowie die Verwaltungskosten und Rücklagenzahlungen bei Eigentumswohnungen liegen nun bei ihm. Mit diesem Modell entledigen sich die bisherigen Eigentümer schlagartig vieler Sorgen und wohnen weiterhin im Haus.“

UWE BIER IMMOBILIEN bietet Verkäufern neben dem seriösen Verkaufsprozess auch das Erstellen des Mietvertrags mit lebenslangem Wohnrecht an. Wir sind unter der Telefonnummer 02173/3928029 erreichbar.